不動産買取全国ＭＡＰ

不動産（ふどうさん；羅res immobilis；英immovable property, immovables）とは、

（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、

大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。

英米法系の民事法における物的財産（real estate, real property）に近似する概念であり、

その訳語としても用いられることが多い。

日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、

条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる

（これは比較法的には珍しい。）。

この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。